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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1198 萬 (含車位價)
- 參考單價：35.11 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
樹孝路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：長億新平華廈NO2
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：34.12 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：22.12 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 12樓
- 屋齡：34 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1400 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：新平國小
鄰近公園：立文公園、佳成公園
生活機能：中山市場、新光黃昏市場
附近交通：樹孝育才路口公車站
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1400 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：新平國小
鄰近公園：立文公園、佳成公園
生活機能：中山市場、新光黃昏市場
附近交通：樹孝育才路口公車站
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於重視生活機能、交通便捷以及擁有小孩的家庭而言，是一個值得考慮的選擇。最大的亮點在於周邊商圈成熟，學校、市場與公園近在咫尺，且屋內格局採光良好，附贈車位也提升了實用性。然而，屋齡已逾 30 年是主要考量點，建議買房者在簽約前應詳查社區公共設施維護狀況、房屋結構安全及基金提撥情形，並確認自身貸款條件能負荷長期持有成本。若接受老屋特性並重視現住便利性，此物件具備購買價值。
問與答
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暱稱：劉佳憓 & 陳邦杰
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0977-238889
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經紀業名稱: 陞聯開發有限公司
證號: (106)登字第319800號
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